O que é a inclusão manual?
Inclusão manual é a fase em que uma possível venda é cadastrada na plataforma Homelend.
Para que ocorra o acompanhamento e avanço de uma venda e/ou processo de financiamento é necessário que as informações do comprador estejam cadastradas e vinculadas às informações da unidade.
A inclusão manual feita corretamente informa quais documentos serão necessários para a concretização da venda daquela unidade.
PASSO A PASSO
A primeira tela que será vista,é o radar do Homelend, onde aparecem todos os processos cadastrados sob sua responsabilidade.
Abaixo você verá as instruções para incluir um novo processo no Homelend:
1. Clique no botão de inclusão.
2. Selecione o corretor responsável pela venda.
Obs.: Caso o corretor esteja incluindo a proposta, ele ficará registrado automaticamente como responsável.
3. Selecione o empreendimento e o tipo de oferta.
Aparecerão apenas os tipos de oferta cadastrados para o empreendimento selecionado. Clique aqui para saber mais sobre os tipos de oferta.
4. Selecione a unidade e inclua o valor de venda, ato e recursos próprios (se houver).
Valor de venda é o preço pelo qual a unidade está sendo vendida; Ato é o valor que o comprador pretende pagar de imediato e Recursos Próprios é o valor que o cliente pretende abater do saldo devedor.
5. Preencha os dados do comprador de maior renda.
Caso o comprador seja casado ou conviva em união estável, o Homelend habilitará o preenchimento dos dados do cônjuge/companheiro(a).
6. Inclua a renda informada pelo comprador e o comprometimento de renda (caso tenha).
O “Valor total das prestações de outros financiamentos e empréstimos” é o comprometimento que o comprador possui atualmente, como por exemplo o financiamento de um automóvel.